Türkiye’de kira artışlarını belirleyen Mayıs ayı verisi, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Nisan 2026 enflasyon rakamlarını açıklamasıyla birlikte ortaya çıktı. Buna göre kira zamlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 32,43 olarak hesaplandı.
Bu oran, Mayıs ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmeleri için uygulanabilecek en yüksek yasal artış sınırını oluşturuyor. Yani ev sahipleri, kiracılara en fazla yüzde 32,43 oranında zam yapabilecek.
Kira artışlarının belirlenmesinde kullanılan 12 aylık TÜFE ortalaması, enflasyon verilerine paralel olarak her ay yeniden şekilleniyor. Son aylarda oranlarda kademeli bir gerileme dikkat çekerken, geçen ay bu seviye yüzde 32,82 olarak kaydedilmişti.
Daha önce konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik tavan zam düzenlemesi ise Temmuz 2024 itibarıyla sona ermiş, sistem yeniden TÜFE ortalamasına göre işlemeye başlamıştı.
Yeni açıklanan verilerle birlikte Mayıs ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşmiş oldu. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için yeni dönem, bu oran üzerinden şekillenecek.
