Konut Fiyatları En Çok Artan 10 İl Belli Oldu

Türk Lirası cinsinden ortanca metrekare satış bedelinin 53 bin 886,90 TL’ye ulaştığı konut piyasasında, TL bazındaki yıllık artış yüzde 26,65 olarak kaydedildi. Döviz kuru ve enflasyon sarmalında illere göre farklılık gösteren konut fiyatı değişimlerinde, özellikle Doğu Anadolu ve Karadeniz illerinin yaşadığı yukarı yönlü ivme dikkat çekti.

Çukurova GİAD’dan Adana Sanayi Odası’na "Hayırlı Olsun" Ziyareti

İçeriği Görüntüle

Deprem Bölgesi ve Doğu Anadolu İlleri Dolar Bazında Zirveyi Paylaştı

Türkiye genelinde döviz bazlı fiyat artışının en yüksek oranla kaydedildiği il Bingöl oldu. Kentte metrekare satış bedeli 33 bin 465 TL’ye yükselirken, yıllık bazda TL cinsinden yüzde 41,67, dolar cinsinden ise yüzde 20,37 artış yaşandı. Bingöl’ü yüzde 15,28’lik artışla Elâzığ ve yüzde 15,06’lık artışla Adıyaman takip etti. Elâzığ’da metrekare fiyatları 30 bin 639,50 TL, Adıyaman’da ise 27 bin 083 TL seviyelerinde gerçekleşti. Bu illerde yaşanan artışlar, deprem bölgesi illerinde konut arzı, yeniden inşa süreçleri ve maliyet artışlarının piyasa dinamiklerini doğrudan etkilediğini ortaya koydu.

İstanbul ve Karadeniz İlleri Güçlü Performans Sergiledi

Megakent İstanbul, metrekare başına 90 bin 843,50 TL’lik fiyat etiketiyle Türkiye ortalamasının oldukça üzerine çıktı. İstanbul’da yıllık değer artışı TL cinsinden yüzde 32,19, dolar cinsinden ise yüzde 12,31 olarak belirlendi. Karadeniz bölgesinden Rize ve Ordu da dolar bazında en çok artış gösteren ilk 10 il arasına adını yazdırdı. Rize’de metrekare fiyatı 42 bin 593 TL, Ordu’da ise 42 bin 786,30 TL olurken, bu iki ildeki yıllık döviz bazlı kazanç sırasıyla yüzde 13,08 ve yüzde 9,86 düzeyinde gerçekleşti. Listenin üst sıralarında yer alan Kocaeli, Bolu, Bartın ve Siirt de gayrimenkul yatırımcısına döviz bazında reel kazanç sağlayan diğer merkezler arasında yer aldı.

Burdur ve Muğla Başta Olmak Üzere Bazı İllerde Dolar Karşısında Değer Kaybı Yaşandı

Türkiye genelinde konut fiyatları genel ortalamada artış trendi gösterse de bazı illerde döviz kuru karşısında gerileme yaşandı. Konutların döviz üzerinden en çok değer kaybettiği il Burdur oldu. Kentte TL cinsinden yüzde 11,30’luk artış gerçekleşmesine rağmen, dolar karşısındaki fiyatlar yüzde 5,44 oranında düştü. Burdur’u yüzde 3,25’lik kayıpla Bitlis ve yüzde 3,04’lük düşüşle Karaman izledi. Çankırı, Muğla ve Edirne de dolar bazında düşüş kaydedilen iller arasında yer aldı. Özellikle turizm bölgesi Muğla’da TL bazında yüzde 15,38’lik fiyat artışı yaşanmasına rağmen, dolar kurundaki değişim nedeniyle döviz bazında yüzde 1,97’lik gerileme kaydedildi.

İllere Göre Dolar Bazında Konut Fiyat Değişimleri