Yeni yasal düzenlemeyle, daha önce başvuru yapmayan ya da taksitli satış şartlarını yerine getiremediği için tapu hakkını kaybeden vatandaşlar için ikinci bir fırsat oluşturuldu. Hak sahipleri, 31 Temmuz tarihine kadar başvurularını yenileyerek tapu sürecine yeniden dahil olabilecek.
ÖDEME SORUNU YAŞAYANLAR DA KAPSAMDA
Kanun teklifi, yalnızca başvuru süresini kaçıranları değil, aynı zamanda ödeme güçlüğü nedeniyle taksitlerini ödeyemeyenleri de kapsıyor. Bu kişiler, belirlenen süre içinde yeniden başvuruda bulunarak satış işlemlerini tamamlayabilecek. Böylece önceki düzenlemelerde kapsam dışında kalan vatandaşlar da sürece dahil edilecek.
FİYATLAR ENFLASYONA GÖRE GÜNCELLENECEK
Satış bedellerinin belirlenmesinde enflasyon farkı dikkate alınacak. Başvuru süresinin bitiminden, yeniden ödeme için müracaat edilen tarihe kadar geçen süre boyunca TÜFE oranları esas alınarak bedeller güncellenecek. Bu yöntemle hem kamu gelirlerinin korunması hem de şeffaf bir fiyatlandırma yapılması amaçlanıyor.
ON BİNLERCE HAK SAHİBİ TAPU BEKLİYOR
Yeni düzenlemeden yaklaşık 102 bin kişinin yararlanması bekleniyor. Bu kişiler, uzun süredir devam eden mülkiyet belirsizliğini ortadan kaldırarak taşınmazlarını resmî olarak kendi adlarına tescil ettirebilecek. Tapu işlemlerinin tamamlanmasıyla birlikte, arazilerin hukuki statüsü de netleşmiş olacak.
2B SATIŞLARININ EKONOMİK BOYUTU
Bugüne kadar gerçekleştirilen 2B satışları, hem vatandaşların mülkiyet sorunlarının çözülmesine hem de kamuya önemli gelir sağlanmasına katkı sundu. Resmî verilere göre, 700 binden fazla taşınmaz satılırken, bu satışlardan yaklaşık 18 milyar lira gelir elde edildi. Yeni düzenlemenin de benzer şekilde hem vatandaşlara hem de kamu bütçesine katkı sağlaması bekleniyor.
