5ocakgazetesi.com
Adana’nın simge yapılarından Sabancı Kültür Merkezi’nin bulunduğu alanda, mevcut taşınmaz sınırları ile onaylı imar planı arasındaki uyumsuzlukları ortadan kaldırmak amacıyla yürütülen imar uygulaması sürecinde yeni bir gelişme yaşandı. Adana Büyükşehir Belediye Encümeni’nin aldığı karar doğrultusunda, bölgedeki parselasyon planları ve Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) hesaplamaları revize edilerek yeniden askıya çıkarıldı.
Plan ve Kadastro Uyumsuzluğu Gideriliyor
Seyhan ilçesine bağlı Reşatbey ve Kayalıbağ mahallelerinin kesişiminde yer alan çalışma; mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Reşatbey Mahallesi 483 ada 74 parsel ile 1467 ada 70 parsel ve mülkiyeti Adana Büyükşehir Belediyesine ait Kayalıbağ Mahallesi 1467 ada 68 parseli kapsıyor. Fiilen Sabancı Kültür Merkezi’nin yer aldığı bu alandaki kadastro durumu ile imar planı arasındaki uyumsuzluğu gidermek adına, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi uyarınca arazi ve arsa düzenlemesi başlatıldı. Planda "Kültürel Tesis Alanı" olarak tanımlanan bölgede, yola cephesi olmayan parsel oluşturulmayacak şekilde yeni ada sınırları belirlendi.
DOP Hesabındaki Hata Nedeniyle Askı Süreci Yenilendi
Hazırlanan parselasyon planları daha önce Adana Büyükşehir Belediye Encümeni’nin 23.07.2026 tarihli kararıyla onaylanarak temmuz ayı sonunda askıya çıkarılmıştı. Ancak askı süreci devam ederken Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) oranının hesabında sehven bir hata yapıldığı tespit edildi.
Yapılan teknik incelemelerin ardından DOP oranı mevzuata uygun şekilde yeniden hesaplandı. Düzeltilen arazi düzenleme dosyası, parselasyon planları ve dağıtım cetvelleri; Adana Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda, belediyenin resmi internet sitesinde ve PARSİD (Parselasyon İzleme ve Denetleme) sisteminde yeniden yayımlandı.
Yasal askı süresinin tamamlanması ve olası itirazların değerlendirilmesinin ardından parselasyon planları kesinleşecek ve alanın tapu tescil işlemleri tamamlanarak Sabancı Kültür Merkezi’nin imar durumu tamamen resmiyet kazanacak.
