Pandemi ve 2023 Kahramanmaraş depremlerinin ardından apartman yaşamından uzaklaşmak isteyen vatandaşlar, villa ve müstakil evlere yöneldi. Ancak özellikle Adana’nın Sarıçam ve Çukurova ilçelerinde yapılan yapılar, teknik ve estetik açıdan ciddi eksiklikler taşıyor. Sektör temsilcileri, bu yapıların hem güvenlik hem de şehir görünümü açısından risk oluşturduğunu vurguluyor.
Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, artan bu yapılaşmaya dikkat çekerek, “Bunlara ‘villa’ demek mümkün değil. Biz buna ‘Villakondu’ diyoruz. Villa olmanın belirli şartları var, bunların düzenlenmesi gerekiyor” dedi.
Karslıoğlu, yapıların çoğunun küçük arsalara, yetersiz mesafelerle inşa edildiğini belirterek, “6 metrelik mesafeyle, 200 metrekarelik arsalara yapılan bu küçük binalara villa demek doğru değil. Pandemi ve deprem sonrası apartmandan kaçan vatandaşlar bu yapıları tercih etti, ancak müteahhitler fırsatı değerlendirerek mantar gibi çoğalan küçük binalar yaptı” ifadelerini kullandı.
“Vatandaşlar Alırken Dikkat Etmeli”
Vatandaşların satın alırken yanlış yönlendirilebileceğine de dikkat çeken Karslıoğlu, “Devletin villa tanımını netleştirmesi gerekiyor. Vatandaşlar, aldıkları yapının villa olmadığını bilerek müstakil ev niyetine almalı. Aksi takdirde ileride su alma, kot farkları ve diğer teknik sorunlar ortaya çıkacak. Burada kazanç elde eden yine vatandaş olacak” dedi.
Karslıoğlu, villa tanımında dikkat edilmesi gereken kriterleri de paylaştı: “Komşularınızla birbirinizi görmemeniz, önünüzde yeterli peyzaj alanı olması ve site düzeni gibi şartlar yerine getirilmeli. Bu şartlar sağlanmadan yapılan evler villa değil ‘Villakondu’ oluyor. Örneğin müstakil ev fiyatı 7 milyon TL iken, villa diye satılan aynı yer 10 milyon TL’ye çıkıyor.”
DAİMFED Başkanı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı başta olmak üzere ilgili kurumlara villa tanımının netleştirilmesi çağrısında bulundu.
