T.C.KOZAN İCRA DAİRESİ 2025/61 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/61 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Adana İl, Kozan İlçe, TUFANPAŞA Mahalle/Köy, 177 Ada, 160 Parsel, İLİ ADANA İLÇESİ KOZAN MAHALLESİ TUFANPAŞAADA 177 PARSEL 160BODRUMDA SIĞINAK YEDİ KATLI YİRMİSEKİZ DAİRELİ AVLULU KARGİR APARTMAN VE KARGİR
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ Konumu:İcra konusu Adana ili Kozan ilçesi Tufanpaşa mahallesi 177 ada 160 parsel nolu taşınmaz ulaşım ağı yoğun olmayan, sosyo ekonomik olarak orta düzey grubuna hitap eden, yapılaşmanın fazla olmadığı, tercih edilen sahada yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup gelişime açık bölgededir. Söz konusu taşınmaz idari olarak Tufanpaşa mahallesinde yer almakta olup Gamze sk. Üzerinde Bir cephesi bulunmaktadır.Belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmazın Özellikleri: Ana gayrimenkul, üzerinde 7 kat olarak inşa edilmiş betonarme yapı bulunmaktadır. Konu taşınmaz Zemin .kat 4 nolu bağımsız bölümdür.Daire projesinde 3 oda 1 salon wc banyo mahallerinden oluşan halihazırda kullanılır durumdadır.Daire kapalı olduğundan projesinden inceleme yapılmıştır.Bağımsız bölüm toplam alanı bürüt: 110 m2, Net:95,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Daire içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır.Asansör ve doğalgaz vardır.
Taşınmazın Değeri:İcra takibine konuAdana ili Kozan ilçesi Tufanpaşa mahallesi 177 ada 160 parsel nolu taşınmaz üzerinde bulunan zemin.kat 4 nolu bağımsız bölüm, konum, yola ve kamu kurum ve kuruluşlarına olan mesafeleri, serbest alım satım rayiç değerleri, imar durumu, emsal satışları, yapılaşma, altyapı ve ulaşımhizmetlerinden faydalanabilirlik, hususları göz önüne alındığındaarsanınederinin 1.900.000,00.-TL olduğu kanaatine varılmıştır.SONUÇ:TapununAdana ili Kozan ilçesi Tufanpaşa mahallesi 177 ada 160 parsel nolu taşınmaz zemin Kat 4 nolu bağımsız böümBorçluya ait 1/1 tamdeğerinin 1.900.000,00.-TL,
Adresi : Adana İli Kozan İlçesi Tufanpaşa Mah 177 Ada 160 ParselKozan / ADANA
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 57/1575
İmar Durumu :Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2025 - 10:29
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2025 - 10:29
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2025 - 10:29
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2025 - 10:29
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
