Sistemde adınıza kayıtlı bir mirasın görünmesi, o mal üzerinde anında tasarruf hakkınız olduğu anlamına gelmiyor. Hukuki sürecin tamamlanması, yani "intikal" işleminin yapılması şart.
Mirasçılar genellikle "nasıl olsa sistemde görünüyor" rahatlığına kapılarak resmi işlemleri erteliyor. Oysa intikali yapılmayan mallar satılamaz, kentsel dönüşüme giremez ve hatta zamanla hukuki sorunlar yumağına dönüşebilir. Tapu Müdürlüğü'ne gidip, mirasçıların el birliği veya paylı mülkiyet esaslarına göre tapuyu üzerine geçirmesi gerekiyor.
VERGİ BORCU SÜRPRİZ OLMASIN
Bu sürecin bir de mali boyutu var. Miras kalan malın resmi sahibi olabilmek için Veraset ve İntikal Vergisi'nin yatırılması zorunlu. Devlet, size kalan mirası ancak bu vergi ödendikten ve tapu harçları yatırıldıktan sonra tam yetkiyle kullanımınıza sunuyor. Dolayısıyla sorgulama yapıp varlığı teyit ettikten sonra, vakit kaybetmeden resmi prosedürleri başlatmak, ileride yaşanacak mağduriyetlerin önüne geçmek adına hayati önem taşıyor.