5ocakgazetesi.com
Türkiye genelinde inşaat maliyetleri, 2026 yılının ilk ayında hem aylık hem de yıllık bazda yükseliş eğilimini sürdürdü. Yıllık artış oranı %25,38 olarak kaydedilirken, Ocak ayındaki %9,87’lik aylık sıçrama dikkat çekti. Veriler, maliyet artışının malzemeden ziyade iş gücü kaleminden kaynaklandığını ortaya koydu.
İşçilik Maliyetleri Basamak Atladı
Ocak ayı verilerindeki en çarpıcı detay, malzeme ve işçilik endeksleri arasındaki makas oldu. Malzeme endeksi bir önceki aya göre sadece %3,52 oranında sınırlı bir artış gösterirken; işçilik endeksi %21,84 artışla maliyetleri yukarı çekti. Yıllık bazda bakıldığında ise işçilik maliyetlerindeki toplam artış %28,83’e ulaştı.
Konut İnşaatlarında Basınç Daha Yüksek
Bina inşaatı maliyetleri, genel endeksin biraz üzerinde seyrederek aylık %10,29 artış gösterdi. Özellikle konut projelerini doğrudan etkileyen bu artışta, bina inşaatı işçilik endeksinin aylık %22,55 yükselmesi temel etken oldu. Yol, köprü ve baraj gibi bina dışı yapıların maliyet endeksi ise aylık %8,48 ile genel ortalamanın biraz altında kaldı.
Uzmanlar, Ocak ayındaki bu tabloyu yeni yılın ilk ayında yapılan ücret güncellemelerine ve asgari ücret düzenlemelerine bağlıyor. Malzeme fiyatlarındaki artışın (aylık %3,52) görece makul seviyelerde kalması tedarik zinciri açısından olumlu bir sinyal olarak yorumlansa da, toplam maliyetteki %10’luk aylık artışın konut satış fiyatları üzerinde yukarı yönlü bir baskı oluşturması bekleniyor.
