5ocakgazetesi.com
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde yürütülecek yeni düzenlemeler, hem hak sahiplerini güvence altına almayı hem de kamu kaynaklarını korumayı amaçlıyor.
Hibe ve Kredilere Haciz Koruması
Yeni düzenleme kapsamında, depremzede vatandaşlara sağlanan hibe ve kredileri korumak amacıyla son derece kritik bir adım atıldı. Buna göre, sağlanan nakdi desteklere yönelik haciz, temlik, takas, rehin ve ihtiyati tedbir yasağı getirildi. Ayrıca süreci hızlandırmak ve daha efektif kılmak adına, hibe ve kredi ödeneklerinin tahsis edileceği bütçe, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredildi.
Hazine Taşınmazlarında %10 Peşin ve 5 Yıl Faizsiz Taksit İmkanı
Yerinde dönüşüm projelerini hızlandıracak bir diğer önemli karar ise Hazine taşınmazlarının satışına yönelik oldu. Hibe ve kredi destekleriyle üzerinde yapılaşma gerçekleştirilen; konut, iş yeri ve ahırlı konut vasfındaki Hazine taşınmazlarının yüzölçümü en fazla 1.000 m² olarak belirlendi. Bu alanlar, rayiç bedelin yarısı üzerinden peşin ya da yüzde 10'u peşin ödenmek koşuluyla, 5 yıla kadar vadeli ve faizsiz taksit imkanıyla hak sahiplerine satılabilecek.
Kamu Kaynaklarını Koruma Adına "Cayma ve İade" Önlemi
Düzenlemenin ikinci kısmında ise kamu kaynaklarının etkin kullanımı ve taşınmazların ikinci el konumunda kamu stokuna iade edilmesinin engellenmesi hedefleniyor. Devlet eliyle (AFAD ve Bakanlık) üretilen bağımsız bölümlerde anahtarını teslim alanların cayma ve iade işlemlerinin önü tamamen kapatıldı.
Teslim alınmayan bağımsız bölümler ise doğrudan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredilecek. Başkanlık, bu konutları rayiç bedelle satma yetkisine sahip olacak. Söz konusu bağımsız bölümler, aynı zamanda 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamındaki dönüşüm uygulamalarında da kaynak veya konut stoğu olarak değerlendirilebilecek.
