5ocakgazetesi.com
Türkiye genelindeki gayrimenkul piyasasına paralel olarak, Adana'da 2026 yılı Nisan ayı konut ve iş yeri satışlarında dikkat çekici gelişmeler yaşandı. Özellikle ilk el satışlardaki artış trendi ve ipotekli satışlardaki canlanma, şehrin gayrimenkul karnesinde öne çıkan başlıklar oldu.
Konut Satışlarında "Sıfır Daire" Tercihi
Adana genelinde Nisan ayında gerçekleşen konut satışları incelendiğinde, alıcıların yeni projelere olan ilgisinin arttığı görülüyor. Türkiye genelinde ilk el konut satışlarının yıllık bazda %9,6 oranında artış göstermesi, Adana’daki yeni konut projelerine de olumlu yansıdı. Şehirde el değiştiren konutların yaklaşık üçte birini ilk el satışlar oluştururken, ikinci el piyasasında ise geçen yıla oranla durağan bir seyir izlendi.
Kredili Satışlarda Büyük Sıçrama
Piyasadaki en çarpıcı değişim ise ipotekli (kredili) satışlarda yaşandı. Ülke genelinde ipotekli konut satışlarının %40,5 gibi yüksek bir oranda artması, Adana’da da kredi kullanarak ev sahibi olmak isteyen vatandaşların harekete geçtiğini gösteriyor. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %20 seviyelerine ulaşırken, geri kalan %80'lik kesim nakit veya diğer ödeme yöntemlerini tercih etmeye devam etti.
İş Yeri Piyasası Canlanıyor
Ticari gayrimenkul tarafında ise Adana, yatırımcıların radarında kalmayı sürdürdü. İş yeri satışlarında hem ilk el hem de ikinci el kategorilerinde gerçekleşen yıllık artışlar, şehrin ticari dinamizmini koruduğuna işaret ediyor. Özellikle ipotekli iş yeri satışlarının ülke genelinde iki katına çıkması ( %102,1 artış), Adana’daki işletmecilerin de finansman kullanarak mülk edinme eğiliminde olduğunu kanıtlar nitelikte.
Yabancı Yatırımcı ve Ülke Genelindeki Konum
Yabancılara yapılan satışlarda Türkiye genelinde bir miktar gerileme ( %1,1 azalış) yaşansa da, Adana bölgedeki stratejik konumuyla sınırlı da olsa yabancı ilgisini çekmeye devam etti. Genel tabloda Rusya Federasyonu ve İran vatandaşlarının Türkiye’ye olan ilgisi sürerken, bu durumun Adana’daki belirli segmentlerdeki konut projelerine de yansıdığı gözlemleniyor.