İslam Memiş, altın-konut paritesinin şu an için ev sahibi olmak isteyenlerin lehine uygun bir seviyeye geldiğini ifade ederek, stratejik bir geçişin kapısını aralıyor. Temel amacın kira yükünden kurtulmak ve başını sokacak bir ev sahibi olmak olması durumunda, altının uzun vadeli gücünün konut alımında bir kaldıraç olarak kullanılabileceğini belirtiyor.
Gecikmeden Harekete Geçme Zamanı
Konut fiyatlarında TL bazlı bir düşüş beklemediğini açıkça dile getiren Memiş, inşaat maliyetlerinin dolar bazında artmaya devam ettiğine işaret ediyor. Mevcut piyasa şartlarında altınla ev alacaklar için hala geç kalınmadığını savunan uzman, düşük faizli konut kredilerine ulaşmanın her geçen gün daha da zorlaşacağını hatırlatıyor. Bu nedenle, finansal imkanları elverdiği ölçüde yatırımcıların mevcut piyasa fırsatlarını değerlendirerek konut alımını geciktirmemeleri gerektiğini öneriyor.
Güvenli Limandan Kalıcı Varlığa Geçiş
Altının birikim aşamasında çok güçlü bir enstrüman olduğunu ancak konutun barınma ihtiyacı üzerinden sağladığı reel faydanın göz ardı edilmemesi gerektiğini vurgulayan Memiş, "Eğer bir ev sahibi olacaksanız, altını bu amaç uğruna feda etmek şu anki rasyolarla oldukça mantıklı" değerlendirmesinde bulunuyor. Gayrimenkulün de altın gibi uzun vadede değerini koruyan bir varlık olduğunu hatırlatarak, kira ödemek yerine mülk sahibi olmanın psikolojik ve finansal avantajlarına dikkat çekiyor.