T.C.
İMAMOĞLU İCRA DAİRESİ
2025/32 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/32 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Adana İl, İmamoğlu İlçe, SAYGEÇİT Mahalle/Köy, TAPUR MEVKİİ Mevkii, 126 Ada, 14 Parsel, 9 Nolu Bağım ...Adana İl, İmamoğlu İlçe, SAYGEÇİT Mahalle/Köy, TAPUR MEVKİİ Mevkii, 126 Ada, 14 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüz dosyasına sunulan Bilirkişi Raporuna göre satışı yapılacak taşınmaz Mesken vasıflıdır. Taşınmaz Ertuğrulgazi Bulvarı üzerinde konumludur. Taşınmaza ulaşım, Fatih Sultan Mehmet Bulvarı üzerinden Adana istikametinde devam edilerek sağa Ertuğrul Gazi Bulvarına dönülür. Bulvar üzerinde 950m devam edilince sol kol üzerinde taşınmazaulaşım sağlanır. Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 1-3 katlı müstakil tipi yapılar ile 8-10 katlı apartman ve site tipi yapılar oluşturmaktadır. Orta ve üst gelir grubunun talep gösterdiği bölgede İmamoğlu Devlet Hasatanesi ve eğitim ve dini yapılar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.Taşınmazın konumlu olduğu site 7756,43 m2 alan üzerinde kurulu 7 adet inşa edilmekte olan bloktan oluşmaktadır. Parsel üzerindeki bloklar vaziyet planında A,B,C,D,E,F,G bloklar olarak isimlendirilmiştir. Parsel üzerindeki bloklardan A,B ve C blok katları tamamlanmış ancak D,E,F,G bloklar henüz inşa edilmemiştir. Taşınmazın konumlu olduğu blok parselin kuzeydoğusunda bodrum+zemin+13 kat inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu sitede diğer blokların inşa edilmediği görülmüştür.Kıymet taktirine konu olan taşınmazın bulunduğu C Blok 4A yapı sınıfında,1 bodrum + zemin + 13 kat olarakprojelendirilmiştir. Taşınmazın Onaylı mimari projesine göre brüt: ~136 m2, net: ~125 m2 (balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Antre-hol + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 2 banyo + 1 wc + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dava konusu taşınmazın anahtarı temin edilemediğinden iç özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır. Dava konusu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde3 adet blok inşa edilmiş 4 adet blok henüz inşa edilmemiştir. Kahramanmaraş Pazarcık Depreminden sonra taşınmazın hasarsız kaydı bulunmakta olup rapor eklerinde sunulmuştur.Ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Adresi : Hürriyet Mahallesi 755 Sokak Başak Evleri Kumru Hatun Apartmanı C Blok No:2 Kat:5 Daire:9 İmamoğlu / ADANA Yüzölçümü : 135 m2İmar Durumu : İnşaat tarzı05.08.2020 tarih onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Ayrık Nizam, E:2,40 ön bahçe çekme mesafesi 5 m yapılaşma şartlarında Konut Alanı lejantındadır. Kıymeti : 2.300.000,00 TL KDV Oranı : %10Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2025 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2025 - 10:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2025 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2025 - 10:30 |
(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
