T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/701 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/701 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli , Sarıçam İlçesi , İncirlik Mahallesi , 226 Ada No , 3 Parsel No , 1/6 Arsa Payı , 667,00 m2 alanlı , 1. Kat. 3 numaralı bağımsız bölümde mesken vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Değerleme konusu taşınmazın içinde yer aldığı bina, betonarme karkas yapı cinsinde, 3/A yapı sınıfında, ayrık nizamda, tek blok olarak inşa edilmiştir. Parselin kuzey cephesi adres kodunu aldığı ve tek imar yolu olan 4331 sokağa, diğer cepheleri komşu parsellere cephelidir. Taşınmazın yakın çevresin de emsal nitelikte konut alanları yer almakta olup konut alanlarının zemin katları ve üst katlar mesken olarak kullanılan bir bölgededir.T.C. Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığının Kahramanmaraş ve Hatay merkezli depreme ilişkin binalarda oluşan hasarların https://hasartespit.csb.gov.tr/ internet sitesinde yapılan sorgulamasında değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu binanın depremde HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz mal bulunduğu bina ile ilgili olarak Sarıçam Belediyesinden alınan şifai bilgide16.02.2015 tarih ve 79 sayılı Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Meskene giriş kapısı cephesi olan doğu cepheden binaya bakıldığında, sol, ön ve arka tarafta yer almaktadır. Mesken güney, kuzey ve doğu cephelidir. meskenin bulunduğu binanın çevre düzenlemesi yapılmıştır. Dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalıdır. Dış giriş kapısı camlı ferforje demir imalat, giriş holü zemini ve duvarları seramik kaplı, merdivenleri ve holleri mermer, korkuluğu krom imalattır. Duvarları ve tavanları saten alçı plastik boyalıdır. Binada projede bulunan asansör mevcutta yapılmamıştır. Bina ve mesken normal yapılıdır.Mesken projesinde net -144,78 m2 ve Brüt -162,15 m2dir. Mesken mimari projesinde; 1salon, 3 oda, giyinme odası, mutfak, 2 banyo, we, antre, hol, 2 balkon ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken mimari projesi ile uyumludur.Meskenin dış giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler pvc çift cam imalat oluptamamında demir şebeke yer almaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke kaplı, mutfak,antre ve hol zemini seramik kaplıdır. Ankastre mutfak olup tezgâhı suni mermerdir. Duvarlarısaten alçı plastik boyalıdır. Tavanları kısmen havuzlu kartonpiyerli olup saten alçı plastikboyalıdır. Wc ve banyolarda zemin seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır.Banyoda duşa kabin hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır.Isınma ve mutfakta doğalgaz kullanılmaktadır.
Adresi : Yeni Mahalle 4331 Sokak No: 10 Nehir Apartmanı Kat: | Daire: 3 İncirlik -Sarıçam/ ADANA
İmar Durumu: İnşaat tarzı Ayrık Yapı Nizamı - Konut Alanı - yapılaşma şartı" bulunmaktadır. 4 1,20 - Yençok: 24,50 m
Kıymeti : 3.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:37 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:37 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
