T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/300 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/300 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli , Çukurova İlçesi , Kireçocağı Mahallesi , 7765 Ada No , 30 Parsel No , 1/3 Arsa Payı , 149,50 m2 alanlı , Zemin Kat, 1numaralı bağımsız bölümde mesken vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. (Üçüncü şahıs adına kayıtlı ) Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde Tek bloktan oluşan 1 adet yapı bulunmaktadır. İlgili belediyesinde yapılan incelemede konu taşınmazın blunduğu blok için bila tarih onaylı kat irtifakına esasonaylı Mimari projesi incelenmiştir.Blok Zemin Kat+1 Normal kat olmak üzere toplam 2 katlıdır. Binanın girişi projesindeve mahaldekuzey cephede ve zemin kat seviyesindensağlanmaktadır. Binanın zemin katında, bina girişi ve 1 adet mesken, 1. Katında 1 adet mesken olmak üzere binada toplam 2 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Mimari projesi üzerinde bağımsız bölümleri gösterir numaralar bulunmamakta olup zemin katta bulunan tek daire olması sebebi ile konum tespiti yapılmıştır. Ayrıca CBS parsel sorgu sisteminde parsel üzerinde 3 adet bağımsız bölüm görünmekte olup mimari projesinde her katta 1 adet mesken planladığı ve projesinin zemin + 1 kat olarak düzenlendiği görülmüştür. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama kapı, giriş holü döşemeleri seramik kaplama ve merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkuluğu demir ferforje, duvarlarıve tavanları plastik boyalıdır. Binadaasansör bulunmamaktadır.Taşınmaz, projesindeve mahalde kuzey cepheden sağlanan bina girişine göre sol tarafta ön ve arka cephelere hakim güney kuzey cepheli meskendir. Taşınmaz 3 oda, salon + mutfak, antre, hol, 1 banyo, ışıklık alanı ve kiler hacimlerinden oluşmakta olup brüt 90 m2, Net 80 m2 alanlıdır. Projesinden farklı olarak mutfak alanının güney batı köşede bulunan oda alanına taşındığı, kuzey batı odanın batısında bulunan balkon alanının oluşturulan mutfak alanına taşındığı ve projesinde mutfak olan alanın bir kısmının kiler alanına eklendiği görülmüştür. Taşınmaz içerisinde oda zeminleri seramik kaplı, mutfak seramik kaplama, duvarlar saten boyalı, tavan plastik boyadır. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik kaplı, tavanlar ise asma tavan uygulamadır. Mutfak tezgahı suni mermer, dolapları ise ahşap dan imaldir. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. Giriş kapısı çelik kapı olup iç kapı doğramaları ahşap kapı, pencere doğramaları ise PVC'den imaldir.https://hasartespit.csb.gov.tr/ sitesinde yapılan sorgulamada taşınmazın hasar durumunun CENCA askı koduyla HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Yüzüncüyıl Mahallesi, 85098 Sokak, No:26, Kat: Zemin Daire:1 Çukurova/Adana Çukurova / ADANA
İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 Uygulama İmar Planına göre; Ayrık İnşaat Nizamlı- E:1,01 yoğunluklu, Konut alanı lejantlı yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz tapu takyidatındaki gibidir. / Satış Vaadi Sözleşmesi : Taşınmazda satış vaadi vardır. / Çukurova İlçe Belediyesinin 21/09/2022 tarihli Encümen Kararı istinaden kat irtifakı iptal kararı
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:18 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:18 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
