T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/974 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/974 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, BOYNUYOĞUN Mahalle/Köy, 110 Ada, 3 Parsel, C BLOK 2.KAT 5 NOLU Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz tam hisse ile malik adına kayıtlıdır.Bilirkişi tarafından Yapılan çalışmalar sonucu aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.Ana Taşınmaz Arsa Vasıflı nitelikli olup, kat irtifaklıdır.7.761.00m2 yüzölçümlüdür. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu bina; 4/C yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, bodrum kat + zemin kat + 15 normal kat olmak üzere 17 katlı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre, bodrum katta apartman giriş holü sığınak, hidrofor, kazan dairesi, zemin katta; çocuk oyun alanı, 1 adet mesken, 1 ve 15 normal katın her birisinde 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 31 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir.Bina, Şht. Pilot Üsteğmen Akif Palalı Caddesinin kuzey cephesinde, Akkuyu Caddesinin ~700 m. batısında, Boynuyoğun mahalle merkezinin ~1.50 km kuzeyinde, Adana Büyükşehir Belediyesi Katı Atık Bertaraf Tesisinin ~2.50 km kuzeyinde yer almaktadır. Bahçe girişinde kontrollü giriş bulunmaktadır. Binaya doğu cepheden bodrum kattan giriş sağlanmaktadır. Binaya ait 2 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı bulunmamaktadır.Değerlemesi yapılan mesken binanın 2. normal katında, bina girişine göre üst tarafta yer almakta olup kuzey-güney-doğu cephelidir. Mesken net ~68,00 m2, brüt ~76,00 m2 olup antre, hol, salon, mutfak, 2 oda, banyo, wc, duş ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dava konusu taşınmazın konumlu olduğu binanın Hasar Tespit Sonucu?nun ORTA HASARLI olduğu E-Devlet uygulaması üzerinden kontrol edilmiştir. Söz konusu binanın Orta Hasarlı olması sebebi ile keşif günü itibariyle Güçlendirme çalışması yapıldığı görülmüştür.Söz konusu Hasar Tespit Sonucu rapor ekinde sunulmuştur.
Adresi : Osmangazi Mah. 2047 Sokak, No:4, Panorama Sitesi, C Blok, K:2, D:5 Sarıçam/Adana
Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 7.761,00 m2 Arsa Payı : 50/2587 HİSSE:1/1
Satılacak Taşınmazın Yüzölçümü: BRÜT: 76 m2 NET: 68 m2
İmar Durumu: Ayrık Nizam-Konut Alanı-Taks:0.30-E:1.60-Yençok:45 m.
Kıymeti : 1.800.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR
Taşınmaz takyidat raporunda '' İHTİYATİ TEDBİR: ADANA İL AFET VE ACİL DURUM MÜDÜRLÜĞÜ nin bila tarih 1326701 sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile( Açıklama: '' Borcu Bitinceye Kadar El değiştirmeme Şerhi'') ''bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 13:45 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:45 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
