T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/7 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli Yüreğir İlçesi Cumhuriyet Mah. 4581 Ada 10 Parsel, arsa nitelikli taşınmaz. Taşınmaza ulaşım için; 965 Sokak ile Çukurova Caddesinin kesişiminden kuzeye 965 Sokağa dönülür ve sokak üzerinde 75 m ilerledikten sonra solda binaya ulaşılır. Bulunduğu bölgede yapılaşmanın çoğu tamamlanmış olup müstakil tarzda olan benzer mimari özelliklere sahip konut kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan bulvarlar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Parsel topoğrafik düzgün bir forma ve dikdörtgen bir şekle sahiptir. Parsel doğudan imar yoluna, diğer yönlerden komşu parsele cephelidir. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle tek katlı 145 m² alanlı yapı tespit edilmiştir.Yapı 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin iç teknik özellikleri bakımından; zeminler seramik kaplı, duvarlar saten boyalı, tavan plastik boyadır. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer, dolapları ise mdf dir. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan panel ve pencere pvc doğramadır. Kıymet takdirine konu arsa + yapının keşif tarihi itibariyle değeri 2.663.700,00 TL (İKİMİLYONALTIYÜZALTMIŞÜÇBİNYEDİYÜZTÜRKLİRASI) olarak kıymet takdir edilmiştir. Taşınmazın kdv oranı arsa olması nedeniyle %10 olarak tayin edilmiştir. Müdürlüğümüzce taşınmazın deprem ile ilgili herhangi bir zararındandolayı hiç bir sorumluluğu mevcut olmayacaktır. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur.
Adresi : Başak Mahallesi 965 Sokak No:15 Yüreğir/ADANA
Yüzölçümü : 196,00 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yüreğir Belediyesi E-İmar Servisine göre; Konut Alanı, Ayrık nizam Taks: 0.40, E: 1.60, Hmax: 40,50 m yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 2.663.700,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:20 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
