5ocakgazetesi.com
Vatandaşlar dönüşüm konusunda ikiye bölünmüş durumda: Mahallenin bir kısmı projeyi desteklerken, diğer kısmı ise DOP kesintisi nedeniyle endişeli.
İSTEYENDE İSTEMEYENDE VAR
Yaptığımız saha çalışmasında mahallede yaşayan vatandaşların yaklaşık yüzde 50’inin kentsel dönüşüme sıcak baktığı, yüzde 50’lik kesimin ise Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) nedeniyle projeye karşı çıktığı görülüyor. Dönüşüm isteyen kesimin büyük çoğunluğunu ise mahallede yaşamayan ama arsası bulunan mülk sahipleri oluşturuyor.
DOP KESİNTİSİ TARTIŞMASI
Kentsel dönüşüme karşı çıkan vatandaşların en büyük çekincesi, uygulamada yapılacak yüzde 25’e varan DOP kesintisi. Bu kesinti, arsa sahiplerinin ellerindeki mevcut mülklerin bir kısmını kaybetmesine neden oluyor. Özellikle uzun yıllardır bu mahallede yaşayan ve geçimini buradan sağlayan aileler, dönüşüm sonrasında mülkiyet haklarında yaşanacak kayıpların mağduriyet oluşturacağı görüşünde.
Bir mahalle sakini şu ifadeleri kullandı:
“Bizim burada zaten gelirimiz kısıtlı. Kentsel dönüşüm olursa elimizdeki arsadan yüzde 25 kesiliyor. Zaten dar bir alanda yaşıyoruz. Bu durumda dönüşüm değil, zarara uğramak olur.”
DIŞARIDAN DESTEK VAR, İÇERİDEN DİRENÇ
Kentsel dönüşüm projesini destekleyenlerin çoğunluğu ise mahallede aktif olarak yaşamayan, ancak taşınmaz sahibi olan kişiler. Bu kesim, dönüşümle birlikte arsa değerlerinin artacağını ve daha modern bir yaşam alanı oluşturulacağını savunuyor. Bazı mahalle sakinleri ise, dönüşümün dışarıdan gelen destekle değil, saha gerçeklerine göre şekillenmesi gerektiğini vurguluyor.
YETKİLİLERE ÇAĞRI: ADİL VE KATILIMCI BİR SÜREÇ
Mahallede oluşan bu fikir ayrılığı, yerel yöneticilerin süreci nasıl yöneteceği sorusunu da beraberinde getiriyor. Mahalle sakinleri, dönüşüm sürecinin şeffaf bir şekilde yürütülmesi ve DOP kesintileri gibi teknik konularda detaylı bilgilendirme yapılmasını talep ediyor. 5 Ocak Gazetesi olarak, Köprülü Mahallesi’nde yaşanan bu sürecin takipçisi olacağımızı ve her kesimin sesini duyurmaya devam edeceğimizi kamuoyuna duyurur