Adana Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edilen plan değişikliğiyle bölgede belediye hizmet alanının yanı sıra park, rekreasyon ve çeşitli sosyal donatı alanlarının oluşturulmasının önü açıldı.
Düzenleme, Karapınar Mahallesi’nde 526 ada 1 parsel ile 237 ada 3 parselin kuzeyindeki tescil dışı alanları kapsıyor. Bölgeye ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri, ilgili komisyonların incelemesinin ardından meclis gündemine getirildi.
Yeşil alanlar korunacak
Plan değişikliğinde mevcut planda bulunan yeşil alan miktarının azaltılmaması esas alındı. Hazırlanan rapor, Adana Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliğiyle kabul edildi.
Yeni düzenlemeyle bölgede belediye hizmetlerinin yürütülebileceği bir alan oluşturulurken, vatandaşların kullanımına yönelik sosyal ve kültürel tesisler için de planlama yapıldı.
Kütüphane, kreş ve sosyal tesis imkânı
Belediye Hizmet Alanı olarak belirlenen bölgede belediye hizmet binalarının yanı sıra toplantı ve sergi salonları, kütüphane, kreş ve sinema gibi sosyo-kültürel tesislerin yapılabilmesine imkân tanındı.
Park ve rekreasyon alanlarında ise yürüyüş ve koşu parkurları, spor alanları, çocuk oyun alanları, açık ve kapalı otoparkların yanı sıra dinlenme alanları ve çay bahçesi gibi kullanımların yer alabilmesi planlandı.
Yapılaşma öncesi zemin etüdü şartı
Plan kararlarında yapılaşmaya ilişkin teknik şartlar da belirlendi. İmar uygulaması tamamlanmadan bölgede herhangi bir inşaat faaliyetinin başlatılamayacağı belirtildi.
Yapılaşma aşamasında ise jeolojik, jeofizik ve jeoteknik zemin etütlerinin yapılması zorunlu tutuldu. Projelendirmenin güncel Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun şekilde gerçekleştirilmesi şartı getirildi.
Yeni düzenlemeyle Karapınar Mahallesi’nde kamu hizmetlerinin yanı sıra sosyal, kültürel, sportif ve yeşil alanların birlikte planlanması hedefleniyor.
