5.315 metrekare yüzölçümüne sahip parselin icradan satışa konu olan bölümü, yatırımcılar için büyük potansiyel barındırıyor.
Ruhsatsız Yapılar ve Konut Alanı Potansiyeli
Bilirkişi raporlarına yansıyan bilgilere göre, satışa konu olan 725 Ada, 75 Parsel üzerinde halihazırda 30-40 yıllık, 1 ile 3 kat arasında değişen ruhsatsız yapılar bulunuyor. Dağlıoğlu Mahallesi'ndeki üç farklı sokağı kapsayan bu dev alan, imar durumuyla da dikkat çekiyor:
-
İmar Durumu: Kadastro parseli vasfında olup, ayrık nizam ve kısmen yerleşik konut alanı olarak planlanmış durumda.
-
Kıymet Takdiri: Taşınmazın muhammen bedeli 4.700.000,00 TL olarak belirlendi.
İhale Takvimi: İki Aşamalı Satış
Artırma işlemleri esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İstekliler için kritik tarihler ise şu şekilde açıklandı:
1. Artırma Süreci:
-
Başlangıç: 26 Haziran 2026 - 14:19
-
Bitiş: 03 Temmuz 2026 - 14:19
2. Artırma Süreci (İlkinde satılmazsa):
-
Başlangıç: 24 Temmuz 2026 - 14:19
-
Bitiş: 31 Temmuz 2026 - 14:19
Yatırımcılar İçin Önemli Not
Hisseli satış olarak gerçekleştirilecek bu ihalede, KDV oranı %10 olarak uygulanacak. İlgililer ve yatırımcılar, 2025/479 TLMT. sayılı dosya numarası ile UYAP e-satış portalı üzerinden taşınmazın tüm detaylarına ve görsellerine ulaşabiliyor.
Seyhan'ın gelişen aksında yer alan bu arsa payı, özellikle uzun vadeli yatırım ve kentsel dönüşüm potansiyeli arayan gayrimenkul profesyonelleri için önemli bir seçenek olarak öne çıkıyor.