T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

T.C.ADANAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ2023/556 ESASTAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIBir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değer...

T.C.
ADANAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/556 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/556 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Adana ili Sarıçam ilçesi Sofulu Mah. 1316 Ada 1 Parsel FG - 11B Blok 5. Kat 11 Numaralı Bağ. Bölüm numaralı taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu bina; 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, FG-11 A ve B Blok olarak inşa edilmiştir. Bloklar birbirleriyle bitişik vaziyettedir. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu FG-11 B Blok arsanın batı cephesinde, FG-11 A Blok ise doğu cephesinde yer almaktadır.Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu FG-11 B ve A blokta her katta 2'şer adet mesken şeklinde projelendirilmiştir. Projesine göre A ve B bloklar Bodrum Kat + Zemin Kat + 6 Normal Kat olmak üzere 8 er katlıdır. FG-11 A ve B bloğun her birinde 14 er meskenden sitede 28 mesken/bağımsız bölüm yer almaktadır.FG-11 B Blok projesine göre, bodrum katında, kalorifer dairesi, sığınak, hidrofor + su deposu, zemin katında, apartman giriş hölü, yangın kaçış holü ve 1 ve 2 nolu meskenler, 1 ila 6 katın her birinde 2 şer mesken, 7 katta 14 mesken yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalı olup dış giriş kapısı alüminyum imalat, giriş zemini ve kat sahanlıkları, merdivenleri mermer kaplama, korkuluğu demir imalattır. Kat duvarları ve tavanları plastik boyalıdır. Binada bir adet asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Ana taşınmazın çevre düzenlemesi yapılmış, bahçesi otopark alanı, oyun alanı ve bahçe olarak kullanılmaktadır. Binanın kısmi bakım ve onarıma ihtiyacı vardır. Taşınmaz mal bulunduğu FG-11 A ve B blok ile ilgili olarak 13.07.2007 tarih ve 224/A-B sayılı Yapı Ruhsatı ve 09.08.2007 tarih ve 106/A-B sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunduğu Seyhan Belediyesi Ruhsat Şubesinde ki memurlarca beyan edilmiştir. Bina direk olarak; Elvan Caddesinin ~200 m doğusunda, Kozan ve o bölgede ki ilçelere ulaşım sağlayan ana yol konumunda olan Elif Su Uludağ Caddesinin ~700 m güneyinde, Yeni Stadyumun ~1,56 km doğusunda, Çukurova Üniversitesi yerleşkesinin ~3,36 km doğusunda, Evliya Çelebi İlkokulunun ~400 m güney batısında yer almaktadır. Değerlemeye konu taşınmaz, 1/28 arsa paylıdır. Ana gayrimenkul girişi binanın kuzey cephesinden apartman bahçesinden 8 basamak çıkılarak giriş sağlanmaktadır. FG-11 B bloğa girişten meskene bakıldığında ön ve arka tarafta yer almaktadır. Değerlemesi yapılan mesken FG-11 B bloğun 5. katında, asansörlerden ve merdivenden çıkınca sağ tarafta yer almakta olup güney - kuzey cephelidir. Mesken projesinde ve mevcutta net ~62,30 m² brüt ~70,00 m² olup 2 oda, 1 salon, banyo, wc, antre, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Mesken giriş kapısı ahşap+demir, iç kapılar panel ve pencereleri pvc imalattır. Meskenin salon ve oda zeminleri laminat parke, diğer alanları seramik kaplıdır. Duvarı ve tavanları saten alçı plastik boyalıdır. Mutfak dolapları mdf-lam, tezgahı granit imalattır. Banyo ve wc de zemin seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplı olup vitrifiye malzemeleri tamdır. Banyo da duşakabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Isınmada ve mutfakta doğalgaz kullanılmaktadır. Meskenin kısmi bakım ve onarıma ihtiyacı bulunmaktadır. Parselin tüm cepheleri imar yollarına cephelidir. Parselin topoğrafik yapısı batıdan doğuya ve kuzeyden güneye doğru meyilli vaziyettedir. Arsası beşgen şekline benzer bir geometrik yapıdadır. Taşınmaz maldan şehrin merkezine ve diğer bölgelere toplu taşıma araçları ile ulaşım kolay, rahat ve çeşitlidir. Gayrimenkulün yer aldığı bölge planlı yapılaşmaya sahiptir.Belediyenin sağladığı altyapı olanaklarından (elektrik, yol, su, çöp, kanalizasyon vb) faydalanabilecek yer ve ortamdadır.
Adresi : Gültepe Mahallesi 862. Sokak No:6 B Blok Kat: 5 Daire: 11Sarıçam / Adana
Yüzölçümü : 2.712,00 m2 - - Mesken : net ~62,30 m² brüt ~70,00 m²
Arsa Payı : 1/28
İmar Durumu : Konut Alanı - Taks: 0,25 - E: 1,75 Yoğunluklu Yençok:36,50 m yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 1.350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 - 13:58
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 - 13:58
2.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2024 - 13:58
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2024 - 13:58

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No ILN01994955

04 Mar 2024 - 00:01 - Resmi İlanlar


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak 5 Ocak Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan 5 Ocak Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler 5 Ocak Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı 5 Ocak Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.