Adana’da İcradan Fırsat Taşınmaz! 3 Katlı Bina ve Arsa Satışa Çıkıyor

5ocakgazetesi.com

Adana’da borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmaz, yatırımcıların ve ev arayışında olanların dikkatini çekiyor. Satış, Yüreğir ilçesine bağlı Karşıyaka Mahallesi sınırlarında yer alan arsa ve üzerindeki ruhsatsız 3 katlı yapı için gerçekleştirilecek.

Arsa Üzerinde 3 Katlı Betonarme Yapı Bulunuyor

İcra ilanına göre taşınmaz;

• 107 metrekare arsa niteliğinde

• Tamamı borçlu adına kayıtlı

• Üzerinde ruhsatsız 3 katlı betonarme bina mevcut

Yapının:

• Zemin katı depo olarak,

• 1. ve 2. katları ise 2+1 konut şeklinde kullanılıyor.

Ancak bina oldukça yıpranmış durumda olup %40 oranında yıpranma payı bulunuyor.

İmar Durumu Ticaret + Konut Alanı

Taşınmaz, Adana Büyükşehir Belediye Meclisi’nin onayladığı imar planına göre:

• Ticaret ve Konut Alanı

• Emsal (E): 2.40

• TAKS: 0.60

• Yükseklik: 51,50 metre

Ancak parselin tek başına ruhsat alamaması ve çevre parsellerle tevhid (birleştirme) gerekliliği, olumsuz özellikler arasında yer alıyor. Ayrıca bölgede devam eden imar düzenleme süreci bulunuyor.

Muhammen Bedel: 4.364.000 TL

• Tahmini değer: 4 milyon 364 bin TL

• KDV oranı: %20

İhale Tarihleri Belli Oldu

1. Artırma:
24 Mart 2026 – 31 Mart 2026

2. Artırma:
21 Nisan 2026 – 28 Nisan 2026

Tüm detaylara UYAP e-satış sistemi üzerinden dosya numarası ile erişilebiliyor.