TÜİK’in 2025 yılı yapı izin verilerine göre, Adana genelinde Ocak–Mart döneminde 645 bina için ruhsat alındı. Özellikle Çukurova, Sarıçam, Yüreğir ve Seyhan ilçelerinde imar faaliyetleri yoğunlaştı. Aşağıda en öne çıkan detaylar yer alıyor:
2025 1. Çeyreğinde ruhsat verilen toplam binalar (Adana)
-
Toplam bina ruhsatı: 645
-
Toplam yapı kullanma izni: 425
Bunlar:
-
Konut amaçlı daireler: 3.641 (ruhsat), 2 542 (kullanma izni),
-
Konut dışı alanlar: Yaklaşık 132 000 m² ruhsatlandı, 88 000 m² kullanım izni aldı.
İlçelere göre imar yoğunluğu ve arsa fiyatları
-
Çukurova: 2025'te artış yaşadı. Yapılaşma, Bahçeşehir, Yüzüncüyıl gibi bölgelerde 3+1 daire tipinde yoğunlaştı. Fiyatlar 3 000–6 000 TL/m² aralığında, nitelikli projeler ve sosyal donatılarıyla öne çıkıyor.
-
Sarıçam: Son yıllarda imar yoğunluğu en hızlı artan ilçeler arasında. 2025’te de konut stoku artışı net şekilde gözlemlendi.
-
Yüreğir ve Seyhan: Mevcut yapı stokunu yenileme amaçlı ruhsatlar yoğun. Bu ilçelerde şehir merkezi yakınındaki bölgelerde transformasyon bazlı yapılaşma dikkat çekiyor.
Ruhsatta düşüş, kullanım izninde artış
Ruhsat sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16–21 civarında düştü; 2024 4. çeyrek 773 iken 2025 1. çeyrekte 645’e indi. Oysa kullanım izni sayısında aynı dönemlerde yüzde 15–28 artış görüldü. Bu, “inşaattan kullanım aşamasına geçişin hızlandığı” bir trendi işaret ediyor.
Ne anlama geliyor?
-
Ruhsat sayısındaki düşüş, "yeni yapı ruhsatı alma tercihlerinin yavaşladığını" gösterirken,
-
Kullanım izni artışı, “2025 başında hızlandırılmış yapı teslimlerinin” işareti olabilir.
Bu da kentte nitelikli, planlı inşaatın artırıldığını öne çıkarıyor.
Gelecek ne diyor?
-
Şehir merkezinde Çukurova, Sarıçam ve Yüreğir’in çevresel dönüşüm bölgelerinde yeni konut arzı devam ediyor.
-
Ulaşım, altyapı ve sosyal donatı planları bu büyümeyi desteklemeli; imarlı bölgeler sürdürülebilir biçimde büyütülmeli.